Dillingen

AVIANO

Das Immobilienobjekt “AVIANO” in Dillingen mit seinen 18 bestehenden Wohnungen wird saniert und diverse Maßnahmen zur Energieeinsparung realisiert. Zusätzlich entstehen im Dachgeschoss 4 neue, moderne Wohnungen. Alle Immobilien verfügen über einen eigenen Balkon. Das Objekt bietet eine optimale Chance eine sinnvolle Kapitalanlage zu erwerben.

Highlights

  • Energieeffizienzhaus mit Vollwärmeschutz
  • 4 komplett neue Dachgeschosswohnungen
  • Große Balkone
  • Neue Wohnungs- und Hauseingangstüren
  • Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien
  • Dezentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung
  • Komplette Erneuerung der Tageslichtbäder
  • Neue Klingel- und Briefkastenanlage

AVIANO

Am gesamten Objekt werden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Alle Wohnungen erhalten neue Balkone mit ansprechender Verkleidung, moderne Wohnungseingangstüren, dreifach verglaste Kunststofffenster und schöne, neue Bäder. Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster, werden mit Waschbecken, Toilette, Bad- oder Duschwanne ausgestattet. Hochwertige Amarturen von hansgrohe oder gleichwertig werden verbaut. Die Decken werden in den Bädern abgehängt und mit LED-Strahlern ausgestattet.In allen Wohnungen wird die Elektrik vollständig erneuert; Schalter und Steckdosen der Marke Busch & Jäger werden installiert.

In den leeren Wohnungen werden zusätzlich die Böden getauscht -schöne, robuste Laminatböden in ansehnlicher Holzoptik werden in den Wohn- und Schlafbereichen verlegt. In den Fluren werden großflächige Fließen verlegt. Die moderne und freundliche Optik der einzelnen Wohnungen wird ebenso durch die neuen, weißen Türen samt Zargen geprägt. Teilweise werden Wände versetzt, um die Bäder zu vergrößern oder einen großen, offenen Wohn-/Essbereich zu schaffen.

Die vier neuen Wohnungen im Dachgeschoss überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine optimale Aufteilung und eine sehr moderne, ansprechende Ausstattung. Auch die Immobilien unter dem Dach erhalten einen Balkon, Wohnung 21 bekommt eine eigene, kleine Dachterrasse. Neue Dachfenster der Firma Velux oder gleichwertig sorgen für viel Licht in den Wohnräumen.

Im Außenbereich werden neue Briefkastenanlagen, ein neues Müllhaus, sowie vier neue Stellplätze errichtet.