Lauingen

Stadtvilla I bis III

Ganz gleich ob Sie eine sinnvolle Investition oder eine Immobilie für sich selbst suchen, die Stadtvillen I bis III mit ihren 18 wunderschönen Wohnungen im Herzen von Lauingen an der Donau lassen keine Wünsche offen. Die Objekte bestechen allesamt durch ihre durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausführung, sowie die optimale Lage. Hohe Wohnansprüche werden hier in allen Bereichen erfüllt.

Highlights

  • luxuriöse Wohnungen mit rund 77 qm bis 115 qm
  • KFW Effzienzhaus gemäß EnEV Nachweis KFW Haus 55
  • Erdgeschosswohnungen mit liebevoll gestalteten Gartenanteilen
  • weitläufige Sonnenterrassen für die Dachwohnungen
  • Gehobene Ausstattung (Fließen, Parkett, Sanitär, etc.)
  • Barrierefreiheit im Erdgeschoss
  • Jede Wohnung mit Garage bzw. Stellplatz
  • Fußbodenheizung in allen Räumen

Stadtvilla I bis III

Erleben Sie in den 18 Immobilien der Stadtvillen I bis III ein exklusives, luxuriöses und großzügiges Wohngefühl. Jede Wohnung bietet mit einer Terrasse, einem Garten, Balkon oder einer herrlichen und weitläufigen Dachterrasse die Option, den Wohnraum nach Außen zu erweitern. Die ruhige Lage und Umgebung bietet gerade im Sommer häufig die Gelegenheit, auf der eigenen Terrasse die Sonne zu genießen und sich zu erholen. Alle Grundrisse sind äußerst durchdacht und bieten so ein optimales Platzverhältnis in allen Räumen. Die Großzügigkeit in den Wohn-/Essbereichen besticht ebenso, wie die eingeplanten

Gehobene Ausstattung für hohe Ansprüche
Luxuriöses Wohnen benötigt exklusive Ausstattung. Namenhafte, deutsche Markenhersteller und mit Bedacht ausgewählte Materialien, Sanitärgegenstände, etc. gehören bei den Stadtvillen I bis III einfach dazu bzw. sind Grundausstattung. Für eine wohnliche und angenehme Atmosphäre sorgen insbesondere auch die Böden. In den Räumen – welche übrigens alle mit Fußbodenheizung ausgestattet werden – wird hochwertiges Parkett und Fließen verlegt. Moderne, helle Türen ergänzen die Räume harmonisch. Ebenfalls tragen zu einem angenehmen Wohngefühl die großen, teilweise raumhohen Fenster bei. Zur Ausstattung zählt außerdem eine dezentrale Raumlüftung. Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster, teilweise mit Doppelwaschtischen, Badewanne und Dusche. Ebenfalls gehört zu jeder Wohnung ein eigener Keller und auch Stellplatz/Garage für den Pkw.

Resümee und Ziele
Mit der Stadtvilla I wird Wohnraum geschaffen, in dem sich ein breites Publikum, jedoch mit gehobenen Ansprüchen, wohlfühlt. Demnach kann in dieses Objekt bedenkenlos sowohl zur Kapitalanlage als auch zum Eigennutz investiert werden. Im Übrigen sind Sonderwünsche oder Umplanungen gemäß Kundenwunsch jederzeit denkbar. So werden individuelle Wohnträume jederzeit realisiert.